Villa Mostanza: Aksaray'da Hasandağı Manzaralı Villa Projesi

Villa Mostanza, Eylül 2022’de başladığımız ilk projemizdir: Aksaray’da Cumhuriyet Mahallesi’ndeki ada 6120 parsel 14’te üç villa. Tanıtımımızda projeyi “modern ve geleneksel mimari, komşuluk kültürü, güvenli ve samimi yaşam” diye özetliyoruz. Üç villanın tamamı satıldı. Aşağıda konumu, künyeyi, planın rakamlarını, dış ve iç mekân görselleştirmelerini ve broşürü bulabilirsiniz.

Cumhuriyet Mahallesi, tepe ve gün batımı

Villa Mostanza, Aksaray’ın Cumhuriyet Mahallesi’nde, manzaralı bir tepe bölgesinde müstakil havuzlu villalardan oluşan bir projedir. Proje tanıtımında özel bahçeden ve havuz başından Aksaray gün batımı ve Hasandağı yönünde manzara öne çıkarılır. Manzara görseli bu bakışı anlatmak için hazırlanmış bir görselleştirmedir; gerçek görünüm kata ve cephe yönüne göre değişir.

Parselin yeri konum paftasında görünür; pafta ada 6120 ve parsel 14 bilgisini verir. Künyede parsel alanı 670 m², hesap alanı 2.003,84 m² yazar; ikisi ayrı kalemlerdir. Üç villanın dizilişi ise vaziyet planındadır; ikisi de galeride. Vaziyet planı bir villa projesinde en çok bakılması gereken çizimlerden biridir, çünkü komşu villanın görüş mesafesini, giriş yönünü ve bahçenin hangi cepheye açıldığını gösterir.

Üç villa, tek parsel

Tek parselde üç villa planlamak, tek arsadaki müstakil villadan farklı kararlar ister: girişlerin ayrışması, bahçelerin birbirini kesmemesi ve bahçe ile havuzun yerleşimi baştan netleşmelidir. Müstakil bir arsada aynı kararların nasıl verildiğini Aksaray’da villa yapımı sayfasında, genel yol haritasını ise villa yapımı hizmeti sayfasında anlatıyoruz.

Planı rakamlarla okumak

Kat planı iki kattan oluşur: KAT-Z ve KAT-1. Yukarıdaki tablo mekân alanlarını planda yazdığı gibi verir; aşağıda aynı rakamların gruplanmış hâli var. Bunlar basit toplamlardır.

İki ayrıntı öne çıkıyor. Teras 38,5 m² ile salondan (36,5 m²) büyüktür; üst teras ve havuzla birlikte açık mekânlar toplam 93,1 m²’dir. İlk yatak odası 30,8 m² ile en geniş yatak odasıdır ve giyinme alanı ile duşu içerir; diğer üç yatak odası 17,2 ile 19,7 m² arasındadır.

Tablodaki rakamlar kat planındaki mekân alanlarıdır. Proje dosyasındaki alan değerlerini görüşmede birlikte inceleyebiliriz.

Dış mekân: teras, havuz, bahçe

Galerideki havuz cephesi görselleştirmesinde cam korkuluklu bir teras ve havuz başı, bahçe görselleştirmesinde özel bahçe, müstakil havuz ve çocuk oyun alanı, akşam görselinde ise havuz terası ve şezlonglar görünür. Müstakil havuz planda 30,4 m²’dir. İç Anadolu’nun karasal ikliminde bir havuzun kullanım mevsimi sınırlı olabilir; havuz ve terasın kışa dönük kararlarını Aksaray villa yapımı sayfasındaki kış başlığında genel olarak anlatıyoruz.

İç mekânlar

Galerideki iç mekân görselleştirmeleri salonda mermer TV duvarı ve avizeyi, mutfakta adalı tezgâh ve açık renk dolapları, çalışma odasında kitaplık duvarını ve ahşap masayı, ebeveyn yatak odasında açık tonları ve gömme aydınlatmayı, giyinme odasında aydınlatmalı dolap sistemini, banyoda siyah mermer duvarı ve yuvarlak aynayı gösteriyor. Malzeme ve renk kararlarının nasıl verildiğini iç mimarlık hizmetimiz sayfasında genel olarak anlatıyoruz.

Akıllı ev sistemi ve konsept

Akıllı ev sistemi, proje tanıtımında donanım olarak yer alır; havuz, sauna, barbekü alanı ve peyzajlı bahçe de aynı listede sayılır. Firma konseptimiz “Mostanza Ambient Intelligence Housing”, çevresinden ve kentten aldığı bilgiye yanıt veren, teknolojiye duyarlı konut üretimini hedefler. Akıllı ev sistemlerinin genel çerçevesi için akıllı ev sistemleri sayfasına bakabilirsiniz.

Görseller ve broşür

Galerideki dış cephe, bahçe, havuz ve iç mekân görselleri görselleştirmedir; inşa edilmiş yapının fotoğrafı olarak okunmamalıdır. Plan, vaziyet ve konum paftası ise çizimdir. Tüm bilgilerin derli toplu hali için tanıtım broşürümüzü (PDF) indirebilirsiniz.

Üç villanın tamamı satıldı

Villa Mostanza’nın üç villası da satıldı; satışa açık villa yok. Bu sayfa projeyi künyesi, planı ve görselleştirmeleriyle gösteriyor ve villa projelerine nasıl yaklaştığımızı anlatıyor. Aksaray’da villa alacak ya da yaptıracak biri için bakılacak başlıklar aynıdır: vaziyet planı, kat planı, donanım listesi ve ruhsat ile iskân belgeleri. Ruhsat ile iskânın farkını yapı ruhsatı ve iskân yazımızda anlattık.

Benzer bir villa yaptırmak isteyenler için

Kendi arsanızda villa yaptırmak ayrı bir süreçtir ve arsanın imar durumunun okunmasıyla başlar. Aksaray’daki arsalar için süreci Aksaray’da villa yapımı sayfasında, genel yol haritasını villa yapımı hizmeti sayfasında anlattık. Aksaray’daki diğer projemiz için Mostanza 1+1 sayfasına, tüm işlerimiz için projeler listesine bakabilirsiniz. Kendi arsanız için konuşmak isterseniz teklif formunu doldurun veya 0545 387 41 68’i arayın.

Son güncelleme: 13 Ekim 2026