Blog
Aksaray merkezli ekibimizin villa, ruhsat, kat karşılığı, tasarım ve yatırım konularında yazdığı rehberler burada toplanır; aşağıdan durumunuza en yakın başlığı seçip o yazıdan başlayabilirsiniz.
Konuya göre
Aksaray'da villa yaptırmak, belgeler kadar takvim işidir: kışın dondurduğu, yazın kuruttuğu bir ilde hangi iş hangi mevsime denk gelir, hangi karar hangi mevsimden önce verilmelidir? Bu yazı yapı sahibinin gözünden işlerin mevsimlere göre sırasını anlatır.
Yazıyı okuMevzuat
Ruhsat
ve iskân
Mostanza Bina yaptıracak biri için ruhsat ile iskân arasındaki yol belgelerle, sürelerle ve yükümlülüklerle doludur.
Maliyet
Yapım
maliyeti
Mostanza Villa yapım maliyeti 2026 için resmî referans, müstakil konutta sınıfa göre 21.050 ile 33.900 TL/m² arasındadır (KDV hariç); bu bir hizmet bedeli referansıdır, müteahhit teklifi değildir.
Tüm yazılarKarar sırasına göre
Mevzuat
İmar
durumu
Mostanza Tapuda arsa yazması, o parselde istediğiniz yapıyı yapabileceğiniz anlamına gelmez.
Anahtar teslim ev, yapının proje, ruhsat, inşaat ve iskân dahil, kullanıma hazır biçimde teslim edilmesini anlatan ifadedir.
Rehber
Zemin
etüdü
Mostanza Zemin etüdü, evinizin üzerine oturacağı toprağın taşıma gücünü, suyunu ve deprem altındaki davranışını ölçen parsel bazlı rapordur.
Mevzuat
Kat
karşılığı
Mostanza Kat karşılığı sözleşme, arsanızı devrettiğiniz ve yıllarca etkisini göreceğiniz bir belgedir.
Doğru iç mekân malzemesi, en pahalı ya da en gösterişli olan değil, mahalin işlevine uyandır.
Tasarım
İklime
uygun ev
Mostanza İç Anadolu'da ev; sert kışı, kurak yazı ve gün içindeki büyük sıcaklık farkını birlikte karşılamak zorundadır.
Tasarım
Akıllı ev
sistemleri
Mostanza Akıllı ev sistemleri nelerdir sorusunu protokol adlarıyla değil, işlevlerle yanıtlamak daha doğru: hangisini her gün kullanırsınız, hangisi bir kez denenip unutulur?
Küçük bir daire alıp kiraya vermek ya da değer kazanmasını beklemek mantıklı olabilir de olmayabilir de; cevap amacınıza ve hesabınıza bağlıdır.
Mevzuat
Kapadokya
ev yapımı
Mostanza Kapadokya'da ev yapımı, parselin Kapadokya Alanı sınırları içinde olup olmadığına göre iki ayrı izin yoluna ayrılır.
Kartlardaki proje görselleri Villa Mostanza ve Mostanza 1+1 projelerimizin görselleştirmeleridir.
Okuma rehberi
Bu inşaat ve konut rehberi, ev yaptırmayı düşünen biri için kararların sırasını izler: önce arsa ve imar durumu, sonra ruhsat ve iskân, ardından bütçe ve sözleşme, en sonunda tasarım ve yatırım soruları. Her başlığın altında o aşamada işinize yarayacak yazıyı bulursunuz.
Tapuda arsa yazması, o parselde villa yapabileceğiniz anlamına gelmez. Önce imar durumunun nasıl öğrenileceğini okuyun. Aksaray'da yapı sahibinin yıl boyunca karşılaşacağı işleri mevsim sırasıyla görmek için Aksaray'da villa yaptırmak yazısına bakın.
Başvuru belgelerini, ruhsat sonrası düzeni ve yapı kullanma izninin nasıl alındığını yapı ruhsatı ve iskân yazısında topladık. Parselin zemininin neden araştırılması gerektiğini ve 7579 sayılı Kanun'la gelen zemin etüdü düzenlemesinin tarihlerini deprem yönetmeliği ve zemin etüdü yazısında anlattık.
Resmî birim maliyetin neyi gösterip neyi göstermediğini villa yapım maliyeti yazısında anlattık. Fiyata nelerin dahil olduğunu anahtar teslim ev nedir yazısında, arsanızı müteahhide devredecekseniz sözleşme maddelerini kat karşılığı sözleşme rehberi yazısında bulabilirsiniz.
Malzeme seçimi için iç mimaride malzeme seçimi, kışı sert geçen bir bölgede tasarım kararları için İç Anadolu iklimine uygun ev, teknoloji kararları için villada akıllı ev sistemleri yazılarına bakın.
Taksitle konut almayı düşünüyorsanız 1+1 daire yatırımı yazısı sizin için. Aksaray Hacılar Harmanı'ndaki 1+1 konut projemizi Mostanza 1+1 sayfasında görebilirsiniz.
Kapadokya bölgesinde yapı yapmak, parselin Kapadokya Alanı sınırları içinde olup olmadığına göre değişir; bu ayrımı ve izin yolunu Kapadokya bölgesinde ev yapımı yazısında anlattık.
Sık sorulanlar
Yazıların nasıl hazırlandığı ve nasıl okunacağı üzerine kısa yanıtlar. Parselinize özel sorunuzu teklif formundan yazabilirsiniz.
Sorunuzu iletinHizmet bölgesi
Merkez ofisimiz Aksaray'dadır. Aksaray merkezli ekibimizle Nevşehir, Niğde, Konya, Kırşehir ve Ankara'daki arsalar için de çalışıyoruz; hangi ilde hangi hizmeti verdiğimizi hizmet bölgeleri sayfasında görebilirsiniz. Sunduğumuz işlerin tamamı hizmetler sayfasında, Aksaray'a özel anlatım Aksaray sayfasında yer alır.
Her yazının kendi sayfasında yayın ve güncelleme tarihi görünür; yazı, o tarihteki mevzuata göre yazılmıştır. İmar ve ruhsat hükümleri sık değiştiği için kararınızdan önce güncel metni belediyenizden ya da ilgili kurumdan teyit edin.
Hayır. Yazılar genel bilgi verir; parselinize, sözleşmenize veya projenize özel görüş yerine geçmez. İmar ve ruhsat için belediyenizin imar birimine, sözleşme için avukata, zemin ve yapı için ilgili mühendis ve mimara danışın.
Yazılar 3194 sayılı İmar Kanunu, 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun gibi metinlere dayanır. Güncel metinleri mevzuat.gov.tr'de okuyabilirsiniz.
Piyasa fiyatı ve getiri vaadi yazmıyoruz; yalnız kaynağı belirtilen resmî rakamlar yer alır. Gerçek maliyet yazılı keşif ve teklifle çıkar; teklif için formu kullanabilirsiniz.
Sorunuz mu var?
Okuduğunuz yazı parselinizi veya projenizi tam karşılamıyorsa durumunuzu teklif formuyla yazabilir ya da iletişim sayfasındaki telefondan bize ulaşabilirsiniz. Projelerimizi görmek isterseniz Villa Mostanza ve Mostanza 1+1 sayfalarına bakabilirsiniz.
