Hizmet Bölgelerimiz: Aksaray Merkezli, Çevre İllere Açık

Arsanız Aksaray, Nevşehir, Niğde, Konya, Kırşehir ya da Ankara’daysa “Benim ilimde çalışıyor musunuz?” sorusunun yanıtı evet; başka bir ildeyse talebinizi inceleyip açıkça yanıtlarız. Hizmet bölgelerimizin hepsinde işe imar durumuyla başlarız: parselin imar durumu ilgili belediyeden öğrenilir ve hangi belediyenin muhatap olduğu arsanın bağlı olduğu ilçeye göre değişir. Konya ve Ankara büyükşehir olduğundan ilçe belediyesi ile büyükşehir birimlerinin görev paylaşımı ayrıca öğrenilir. Aşağıdaki kartlar bu ortak çerçevenin dışında, her ilde ayrıca öne çıkan konuyu anlatır.

Merkez Aksaray, çevresinde beş il

Merkez ofisimiz Aksaray’dadır. Aksaray; doğuda Nevşehir, güneydoğuda Niğde, batıda Konya, kuzeyde Ankara ve kuzeydoğuda Kırşehir ile komşudur. Çevre illere bu komşuluk üzerinden açılıyoruz. Çalışma biçimimiz, Aksaray merkezli ekibimizle ilgili ildeki arsanıza gitmektir.

İl kartları

Aksaray: merkez, sekiz hizmet

Aksaray ana çalışma bölgemizdir ve sekiz hizmetin hepsini burada veriyoruz. Merkez, Ağaçören, Eskil, Gülağaç, Güzelyurt, Ortaköy, Sarıyahşi ve Sultanhanı ilçelerindeki arsalar için başvurabilirsiniz.

Nevşehir: Kapadokya kuralları önce gelir

Nevşehir için ilk adım, parselin koruma alanı içinde olup olmadığını öğrenmektir; alan içindeki yapılaşmanın kuralları ayrıdır. Bu bilgi netleşmeden proje çizmek anlamlı olmaz. Ayrıntı için Kapadokya bölgesinde ev yapımı yazımıza bakabilirsiniz.

Niğde: yüksek rakım ve parselin vasfı

Niğde yüksek rakımlı ve uzun kışlı bir il; cephe, çatı ve dış tesisat kararları bu iklime göre verilir. Bahçeli müstakil ev için aranan geniş arsalar sıklıkla tarım niteliğinde olduğundan, ilk adım arsanın tapudaki vasfını ve imar durumunu yazılı öğrenmektir.

Konya: zemin ve kuru iklim

Konya Kapalı Havza’da, kuru ve sert bir iklimde yer alır. MTA çalışmalarında Kapalı Havza’daki yeraltısuyu düşüşü ve Obruk Platosu’ndaki obruklar bölge ölçeğinde ele alındığı için bu ilde parsel bazlı zemin etüdü ve AFAD deprem tehlike sorgusu işin ilk adımlarındandır; bu, her parselin riskli olduğu anlamına gelmez. Merkezde Selçuklu, Meram ve Karatay ilçeleri bulunur; ilçe notlarını il sayfasında topladık.

Kırşehir: arazi vasfı ve zemin

Kırşehir tarafında arsası ya da bağı olanlar için ilk soru, tapudaki niteliğin imar planıyla uyuşup uyuşmadığıdır: tapuda tarla ya da bağ yazan ve imar planında konut alanı olmayan bir parselde olağan yoldan ruhsat alınamaz. Zemin ve deprem tehlikesi de parsele göre okunur.

Ankara: semt, ilçe ve koruma sınırı

Ankara’da günlük dilde semt adları ilçe gibi kullanılır: İncek Gölbaşı’na, Bağlıca Etimesgut’a, Beytepe Çankaya’ya bağlıdır; başvuruda tapudaki ilçeyi ve mahalleyi esas alın. Gölbaşı’nda ayrıca Mogan ve Eymir göllerini kapsayan Özel Çevre Koruma Bölgesi sınırı parsel bazında sorgulanır.

Uzaktaki arsada süreç

Çevre illerdeki bir arsada süreç şu sırayla yürür:

1. Ön görüşme: Telefonla ya da formla arsanızı, hedefinizi ve bütçe beklentinizi dinleriz.
2. Keşif: Aksaray merkezli ekibimiz arsayı yerinde görür.
3. İmar kontrolü: Parselin imar durumu ve yapılaşma koşulları ilgili belediyeden teyit edilir.
4. Proje ve ruhsat: Mimari proje hazırlanır, ruhsat başvurusu yapılır.
5. Uygulama: İnşaat başlar; şantiye ziyaretleriyle işin durumu izlenir.

Süreler ve bedeller arsaya göre değişir; bu sayfada vaat edilmez, yazılı teklifte belirtilir.

Teklif için

Arsanızın bulunduğu ili teklif formunda seçin. İlinizi listede bulamazsanız “Diğer” seçeneğini seçip ilinizi Mesajınız alanına yazın; ada ve parsel bilginizi de oraya ekleyebilirsiniz. Sekiz hizmetin kapsamı için hizmetler sayfasına bakabilirsiniz.